TinHui 发表于 2011-12-19 18:12:04

英国12月Rightmove平均房屋要价指数月率降2.7%

英国网络房地产代理商Rightmove周一(12月19日)公布调查显示,英国12月房屋要价较11月大幅下跌。英国12月房屋要价指数月率降2.7%,至225,766英镑,年率涨1.5%。英国11月房价月率降3.1%,年率增1.2%。

Rightmove还报告称,预计2012年全年英国房价将上涨2%左右,归因于持续的卖家短缺将持续令房价上涨,尽管欧元区债务危机给经济带来持续的不确定性。

房产位置仍然是出售物业的一个关键因素,但潜在买家仍然在寻找一个讨价还价的机会。

Rightmove指出,从月率数据看,房价起伏明显,但年率数据显示房价正缓慢回到正增长,这得益于卖家数量与需求相比仍然相对较低。持续的低利率也令住房市场受益,该利率水平减少了许多房主的按揭还款额,因此限制了被迫售房者数量。这种情况预计将持续到2012年,这和Rightmove此前的预测相符。

调查显示,11月每家房地产代理机构的平均房屋销售数量从10月的75套下降至71套,且平均售房周期从10月的90天增加至92天,进一步表明住房市场活动陷入停滞。
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